Metsäsijoittamisen
Riippumaton neuvonantaja

Metsäkiinteistöjen markkinahintaindeksi Q3/2019

marraskuuta 4, 2019

Koko Manner-Suomen metsäkiinteistöjen markkinahintaindeksikuvaaja osoittaa kuluvan vuoden kolmannen kvartaalin jälkeen peräti eksponentiaalisen kasvun merkkejä. Metsäkiinteistöjen hintataso on kehittynyt nousevana jo pitkään, ja kuluvana vuonna kulmakerroin on hieman kasvanut. Tämän yhdistetystä aineistosta piirretyn käyrän taakse piiloutuu kuitenkin suuri määrä alueittaista ja luokittaista dynamiikkaa, jonka avaaminen vaatii syvällisempää analyysia. Mm. tästä koostuu meidän päivittäinen työmme Sijoitusmetsillä.

Metsäkiinteistöjen markkinahintaindeksin arvo lasketaan jokaiselle viikolle, ja aineistona käytetään kulloinkin kuluneen 52 viikon aikana toteutuneita, yli 10 ha metsäkiinteistöjen edustavia kauppoja. Hintatason muutos välillä Q3/2018 - Q3/2019 oli koko maassa keskimäärin +4,4 %.